Kokios klaidos daromos nustatant nekilnojamo turto vertę?

Turto pardavimas ir pirkimas yra svarbus sandoris, kuris turi būti labai gerai apgalvotas. Tam yra reikalingas turto vertinimas, kurį atlieka turto vertintojai. Tiesa, šiuo metu ne visi kreipiasi dėl turto vertinimo, nes taupo pinigus ir bando patys nustatyti, kokia suma pinigų yra tinkama. Kartais tai būna labai blogai, nes kaina neatitinka realios kainos.

Namo vertinimasKas nutinka tais atvejais, kai pardavėjas pats nustato netinkamą kainą už savo nekilnojamą turtą? Gali būti du variantai. Pirmuoju variantu nutinka taip, kad savininkas nustato per mažą kainą ir negauna tinkamos sumos pinigų už savo turtą. Tiesa, jei siekiama kuo greičiau parduoti, tai kainos sumažinimą galima laikyti tinkamu pasirinkimu, nes tuomet didelė tikimybė, kad turtas bus parduotas greitai. Antruoju variantu savininkas nustato aukštą kainą t.y. kaina yra aukštesnė, nei rinkos kaina. Kas nutinka tokiu atveju? Gali būti taip, kad turto taip ir nepavyks parduoti, nes neatsiras pirkėjų. Geriausia, kai kaina nustatoma adekvačiai.

Skaityti toliau

Faktoringas praverčia vis dažniau

Sąskaitos apmokėjimas Lietuvoje gali trukti daugiau kaip mėnesį. Pardavus didesnį kiekį prekių, toks laukimo laikotarpis tikrai yra ilgas, todėl faktoringas – sąskaitų finansavimo paslauga vis labiau populiarėja. Pasak specialistų, šiemet, pagal Europos centrinio banko duomenimis, Lietuvos įmonės sąskaitų finansavimu naudojasi dešimtadaliu aktyviau, nei kitais metais, o Latvijoje ir Estijoje fiksuojamas atitinkamai 4,6 proc. ir 1,3 proc. prieaugis.

Paslauga dažniau naudojasi prekybininkai, kurie pardavę savo prekes, nori investuoti į naujų įsigijimą. Banke faktoringo paslauga užima paprastai daugiau laiko, kol vertinamas rizikos faktorius, todėl dažniau kreipiamasi į privačias finansų įmones. Kai kurios iš jų 100 procentų finansuoja sąskaitas, kaip įmonė UAB „Noviti“. Patogu, kai sąskaitų apmokėjimo nereikia laukti, todėl „Noviti“ savo klientams siūlo finansavimą gauti vos vienos darbo dienos bėgyje.

Faktoringas su finansų įmone

Skaityti toliau

Greitieji kreditai: kaip skolintis atsakingai?

Greitieji kreditai – daugeliui atrodo puikus sprendimas, kuomet reikia greitai gauti reikiamą sumą pinigų, tačiau toks finansavimas turi būti atsakingas. Apie tai plačiau galima sužinoti respublika.lt interneto svetainėje. Ką reikia žinoti apie šį skolinimosi būdą, kad skolinimasis netaptų našta?

Apie greituosius kreditusIšpopuliarėjo greitieji kreditai dėl paprastos priežasties – lengvas ir greitas skolinimasis. Palyginus su bankais, greitųjų kreditų bendrovės suteikia kreditus daug greičiau. Paraiškas kreditui gauti galima užpildyti bet kuriuo paros metu internetu, o atsakymas dėl suteikimo gaunamas taip pat greitai, įprastai per 1 darbo dieną. Tuo tarpu norint gauti kreditą iš banko, reikia jame apsilankyti ne vieną kartą, o ir dokumentų reikia pateikti daug, pavyzdžiui, atnešti iš darbovietės darbo sutartį ir pažymą apie atlyginimus. Bankuose viskas užtrunka gerokai ilgiau. Vis dėl to, tai, kad kreditas gaunamas greitai, nereiškia, kad galima skolintis neatsakingai. Kiekvienas skolinimasis yra atsakingas sprendimas, kurį priimti reikia išmintingai t.y. viską labai gerai įvertinus.

Ką reikia daryti, jeigu norite skolintis iš greitųjų kreditų bendrovės? Pirmiausia reikia labai gerai apgalvoti savo sprendimą skolintis. Reikia įvertinti ne tik kokia pinigų suma reikalinga, bet ir ar galėsite ją grąžinti be sunkumų. Labai svarbu atsakingai įvertinti savo finansinę padėtį ir tai, kaip galėsite grąžinti pasiskolintą pinigų sumą. Atsakingas skolinimasis apima vieną svarbų tikslą – skolintis tiek, kiek reikia. Jeigu kredito gavėjas tinkamai įvertina savo skolinimąsi ir numato grąžinimą, tai sunkumų nekyla visos sutarties laikotarpiu.

Skaityti toliau

Buhalterinė apskaita Vilniuje: kodėl šiuos darbus vertėtų perleisti specialistams?

Įmonių savininkams tenka rūpintis įvairių darbų atlikimu, ir buhalterinės apskaitos tvarkymas taip pat nėra išimtis. Kai siekiama sutaupyti, neretais atvejais buhalterinę apskaitą nusprendžiama tvarkyti savarankiškai, tačiau toks sprendimas pasiteisina tikrai ne visada. Buhalterinė apskaita Vilniuje – tai vis sparčiau populiarėjanti paslauga, kuria pasinaudoti nusprendžiama dėl labai įvairių priežasčių. Taigi, kodėl buhalterijos tvarkymą vertėtų patikėti šios srities profesionalams?

Galimybė sutaupyti laiko

Viena svarbiausių priežasčių, kodėl vertėtų kreiptis į specialistus, neabejotinai yra laiko tvarkymas. Turbūt nereikia net sakyti, kad neįgudusiam asmeniui buhalterinės apskaitos tvarkymas gali tapti tikru iššūkiu, tad tuomet, jei tam negalite skirti pakankamai daug laiko, kur kas palankiau kreiptis į savo darbą puikiai išmanančius specialistus, kurie pasirūpins, kad viskas būtų atliekama sklandžiai.

Profesionali buhalterinė apskaita Vilniuje – Financia.

Išvengsite pasitaikančių klaidų

Jei buhalterinė apskaita yra tvarkoma savarankiškai, kartais pasitaiko klaidų, už kurias tenka brangiai mokėti. Kad taip nenutiktų, vertėtų pasirūpinti, kad darbus atliktų patyrę šios srities profesionalai, kurie pasistengs, kad vedant apskaitą neliktų nė menkiausios klaidelės. Buhalterinė apskaita Vilniuje šiuo metu yra siūloma daugybės specialistų, todėl palanku pasidomėti, kurie jų yra sulaukę pačių geriausių įvertinimų, ir neskubėti apsispręsti, kam vertėtų perleisti darbų atlikimą.

Skaityti toliau

Ką svarbu žinoti apie buhalterinę apskaitą?

SkaičiavimasĮmonės vadovai privalo žinoti ne tik, kas yra buhalterinė apskaita, bet ir, kokia yra jos svarba. Priimta laikyti, kad tai yra ūkinių operacijų ir įvykių sistema, kuri yra skirta informacijai gauti arba finansinėms ataskaitoms sudaryti. Jos svarba yra didžiulė, nes tai būdas, kuris leidžia surinkti ir susisteminti visą finansinę informaciją, kurią galima pateikti visiems asmenims, kuriems ji svarbi, pavyzdžiui, įmonės vadovui ar Mokesčių inspekcijai, jei to tik prireikia.

Buhalterinės apskaitos skirstymas yra paprastas. Skirstoma į dvi grupes. Pirmajai priklauso finansinė apskaita, o antrajai priklauso vadybos ir kaštų apskaita. Pastaroji yra skirta įmonės vadovams ir kitiems darbuotojams, kuriems ši informacija gali būti naudinga, pavyzdžiui, vadybininkams. Tokiu būdu surinkta informacija svarbi per įvairius valdybos posėdžius ir pan. Tuo tarpu finansinės apskaitos tikslas – aprūpinti įmonės akcininkus, finansų analitikus, kreditorius, valstybines institucijas ir pan. svarbia informacija.

Skaityti toliau