Tie, kurie gyvena nuosavame name, atskleidžia, kad toks gyvenimo turi iš tiesų nemažai privalumų, tačiau tuo pat metu pažymi, kad ūkio darbai kartais tampa tikrų tikriausiu iššūkiu. Jie reikalauja nemažai laiko, energijos, o kartais – apskritai jų neįmanoma atlikti, jei neturima specialios įrangos. Tačiau tikrai ne viskas yra taip sudėtinga – reikia vos poros įrenginių, kad namų ūkio darbus atliktumėte itin greitai, paprastai bei patogiai, o gyvenimas nuosavame name teiktų vien tik malonumą. Tad į kokius įrenginius verta investuoti?
Finansai
Miško pardavimas: ką reikia žinoti?
Šiuo metu parduoti mišką savininkai gali dviem būdais: su visa žeme arba tik medžius išsikirtimui. Tie, kurie perka mišką gali pasiūlyti tokius du pasirinkimus ir savininkams reikės nuspręsti ar jie nori parduoti savo mišką, ir jeigu atsakymas teigiamas, tai reikės spręsti, kurį pardavimo variantą rinktis. Ką reikia apie tai žinoti?
Pirmiausia reikia pagalvoti ar tikrai norima parduoti savo mišką. Čia praverstų ir kitų žmonių nuomonės, todėl galima paieškoti šia tema informacijos ir pasidalinimų internete, kur diskutuoja miškų savininkai apie įvairius klausimus, tame tarpe ir miško pardavimą. Taip pat reikės ir patiems pasidomėti apie tai, ir spręsti ar norite pasilikti mišką, ar vis dėl to norite parduoti. Kai kuriems savininkams labai gaila parduoti mišką ir su juo atsisveikinti, todėl jeigu mišku pajėgiate pasirūpinti ir norite turėti mišką, tai žinoma nereikia svarstyti pardavimo. Vis dėl to, jeigu neturite noro ar suprastėjus sveikatai, tai tikrai verta apsvarstyti ir galbūt parduoti medžius išsikirtimui ar visą mišką.
Kas yra refinansavimas?
Paskolos bei kreditai tampa vis labiau paklausūs. Deja, bet kai kuriems dalykams sutaupyti gali būti tiesiog neįmanoma. Pavyzdžiui, įsigyti pirmąjį būstą už turimas santaupas gali būti itin sunku, jei yra uždirbamas vidutinis atlyginimas. Sunku dažnai žmonėms yra įsigyti ne tik būstą, bet ir automobilį ar atlikti remontą. Neretai žmonės ima paskolą ne tik dėl itin brangių pirkinių, bet ir dėl pigesnių, kada tiesiog nenori taupyti. Toks variantas yra galimas, tačiau labai rizikingas. Nėra paslaptis, jog paskolos yra brangios. Reikia mokėti ne tik palūkanas, bet ir sutarties mokestį. Mokamos įmokos gali būti ne tokios ir didelės, tačiau bendra suma gali būti gerokai didesnė nei paimta. Būtent tuomet gali būti itin naudingas refinansavimas. Refinansavimas yra skirtas tiems, kurie turi daugiau nei vieną paskolą ir moka didesnes palūkanas. Refinansuojant gali būti ne tik sumažintos palūkanos, bet ir pasiūlyta papildoma suma. Žinoma, skolintis papildomai nėra būtina, galima tiesiog atsisakyti. Refinansavimas yra puikus būdas sutaupyti ir mokėti mažesnes įmokas.
Kas negali gauti refinansavimo?
Kokios klaidos daromos nustatant nekilnojamo turto vertę?
Turto pardavimas ir pirkimas yra svarbus sandoris, kuris turi būti labai gerai apgalvotas. Tam yra reikalingas turto vertinimas, kurį atlieka turto vertintojai. Tiesa, šiuo metu ne visi kreipiasi dėl turto vertinimo, nes taupo pinigus ir bando patys nustatyti, kokia suma pinigų yra tinkama. Kartais tai būna labai blogai, nes kaina neatitinka realios kainos.
Kas nutinka tais atvejais, kai pardavėjas pats nustato netinkamą kainą už savo nekilnojamą turtą? Gali būti du variantai. Pirmuoju variantu nutinka taip, kad savininkas nustato per mažą kainą ir negauna tinkamos sumos pinigų už savo turtą. Tiesa, jei siekiama kuo greičiau parduoti, tai kainos sumažinimą galima laikyti tinkamu pasirinkimu, nes tuomet didelė tikimybė, kad turtas bus parduotas greitai. Antruoju variantu savininkas nustato aukštą kainą t.y. kaina yra aukštesnė, nei rinkos kaina. Kas nutinka tokiu atveju? Gali būti taip, kad turto taip ir nepavyks parduoti, nes neatsiras pirkėjų. Geriausia, kai kaina nustatoma adekvačiai.
Faktoringas praverčia vis dažniau
Sąskaitos apmokėjimas Lietuvoje gali trukti daugiau kaip mėnesį. Pardavus didesnį kiekį prekių, toks laukimo laikotarpis tikrai yra ilgas, todėl faktoringas – sąskaitų finansavimo paslauga vis labiau populiarėja. Pasak specialistų, šiemet, pagal Europos centrinio banko duomenimis, Lietuvos įmonės sąskaitų finansavimu naudojasi dešimtadaliu aktyviau, nei kitais metais, o Latvijoje ir Estijoje fiksuojamas atitinkamai 4,6 proc. ir 1,3 proc. prieaugis.
Paslauga dažniau naudojasi prekybininkai, kurie pardavę savo prekes, nori investuoti į naujų įsigijimą. Banke faktoringo paslauga užima paprastai daugiau laiko, kol vertinamas rizikos faktorius, todėl dažniau kreipiamasi į privačias finansų įmones. Kai kurios iš jų 100 procentų finansuoja sąskaitas, kaip įmonė UAB „Noviti“. Patogu, kai sąskaitų apmokėjimo nereikia laukti, todėl „Noviti“ savo klientams siūlo finansavimą gauti vos vienos darbo dienos bėgyje.
Faktoringas su finansų įmone